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Propriété d'exception : Contemporaine et Vue Mer Panoramique

Prix 3 250 000
Ref 175

Description de l'offre

Située en lisière d'une réserve naturelle, au sein d'un domaine privé au Trayas, cette extraordinaire propriété contemporaine avec piscine bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un cadre environnant exceptionnel. La villa de 7 pièces et 185m² entièrement rénovée propose un mélange de prestations haut de gamme, dont un fabuleux living, avec des ouvertures à 360°, comparable au pont d'un bateau, prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de terrasses. La master bedroom et les juniors suites bénéficient toutes d'une somptueuse vue sur la mer et d'accès aux extérieurs. Une suite indépendante de 23m² au bord de la piscine permet l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un Poolhouse. Le jardin en restanques se dote de coins arborés et travaillés avec minutie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces
208
4
Chambres
Label Value
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Vue MER PANORAMIQUE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Label Value
Quote Part annuelle des charges 850 €
Label Value
Prix de vente 3 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 340 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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