1. Accueil
  2. Villa
  3. Référence 00793
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur

Description

Réf : 00793
Vous cherchez une maison de charme aux grands volumes dans un environnement exceptionnel ? Votre agence Millésime Immobilier à Boulouris vous propose cette magnifique villa en pierres de 240 m² implantée sur un superbe terrain plat et paysagé de 1031 m² au calme absolu. L'environnement verdoyant, boisé et lumineux contribue à cette sensation de quiétude et de bien être. L'ensemble séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison se situe à 800 mètres des commerces et des plages de Boulouris et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine contemporaine équipée, d'un séjour double ouvrant sur une magnifique véranda de 45 m² offrant une luminosité optimale. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et dressing en plain-pied, 2 autres suites complètes avec placards et salle d'eau, une quatrième chambre ou bureau. Un second niveau vous offrira 2 autres chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une vaste salle de jeux de 40 m². Une buanderie et 2 garages complètent l'ensemble. Piscine traditionnelle neuve au sel avec sa plage dallée. C'est un vrai coup de coeur de par son charme , ses volumes et sa situation géographique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    BOULOURIS
  • Vue
    VERDURE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1031 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • COS
    0.25
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

GRANDE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES ET PROCHE DE LA MER. - Saint raphael

€990 000 **
9 pièce(s) 240 m² Réf :  00793
MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris
138 rue Charles Goujon
83700 Saint-Raphaël
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE MILLESIME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE MILLESIME boulouris@millesimeimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris | Raison sociale : SARL CAP BOULOURIS | Adresse siège social : 138 rue Charles Goujon - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 81412021800015 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91814120218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : RCP-01-172908 T |
Carte T : CPI83032016000003777 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 236 bd du Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172908T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante