• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 00789
Découvrez cette villa à vendre à ST RAPHAEL, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de plain-pied entièrement rénovée dispose de 3 pièces, dont 2 chambres avec salle d'eau, d'un vaste salon-séjour donnant sur terrasse sud et jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée. Le terrain piscinable de 900 m² vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis mais offre également de nombreuses possibilité d'agrandissement.
De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé de 30 m².
Située dans un quartier calme, cette villa est à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment l'École maternelle Boulouris, l'École primaire Boulouris, et le Collège de l'Estérel, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous serez également à quelques pas des commerces de Boulouris sur Mer, et des plages, parfait pour des promenades en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Un véritable havre de paix ! Contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Vue
    Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    1 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

VILLA PROCHE MER ET COMMERCES - Saint raphael

€699 000 **
3 pièce(s) 1 Réf :  00789
MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris
138 rue Charles Goujon
83700 Saint-Raphaël

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE MILLESIME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE MILLESIME boulouris@millesimeimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris | Raison sociale : SARL CAP BOULOURIS | Adresse siège social : 138 rue Charles Goujon - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 81412021800015 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91814120218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : RCP-01-172908 T |
Carte T : CPI83032016000003777 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 236 bd du Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172908T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante