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  • A vendre

Description

Réf : 00820
Quartier très prisé de Boulouris. Découvrez ce charmant 2 pièces de 38,50 m², idéalement situé à seulement 150 mètres des plages et 300 mètres des commerces.
Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. L'appartement, très lumineux, offre un excellent état général et des prestations soignées au sein d'une résidence de qualité.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement serein.
Les + :
- Grande terrasse ensoleillée
- Luminosité exceptionnelle
- Emplacement privilégié à pied de tout
- Résidence au coeur d'un parc arboré
- Parking privé
Une opportunité rare à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    38.5 m2
  • Surface séjour
    20.6 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT T2 A 150 METRES DES PLAGES DE SAINT RAPHAEL - Saint raphael

€237 000 **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  00820
MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris
138 rue Charles Goujon
83700 Saint-Raphaël
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris | Raison sociale : SARL CAP BOULOURIS | Adresse siège social : 138 rue Charles Goujon - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 81412021800015 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91814120218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : RCP-01-172908 T |
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