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  • A vendre

Description

Réf : 678
Dans une résidence intimiste avec piscine, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux, les finitions soignées et les matériaux de qualité séduisent immédiatement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et un environnement d'un calme absolu. L'appartement propose trois véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pensé dans les moindres détails, il bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries haut de gamme, des finitions élégantes, ainsi qu'un double garage sécurisé.
Un bien rare, où luxe, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Laissez-vous séduire !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    30
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER - Saint raphael

1 190 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  678
MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris
138 rue Charles Goujon
83700 Saint-Raphaël
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : MILLÉSIME IMMOBILIER Boulouris | Raison sociale : SARL CAP BOULOURIS | Adresse siège social : 138 rue Charles Goujon - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 81412021800015 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91814120218 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : RCP-01-172908 T |
Carte T : CPI83032016000003777 | Date de délivrance : 2025-03-26 | Lieu de délivrance : 236 bd du Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172908T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante