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  • A vendre

Description

Réf : 554b
Exclusivité MILLÉSIME IMMOBILIER Agay : Venez découvrir ce charmant studio de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, exposé sud-ouest avec une vue dégagée et un aperçu mer. Ce bien comprend un séjour lumineux de 17 m², un coin cabine ajoutant 2 couchages, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 6,30 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Le traitement de l'air est assuré par une climatisation réversible, avec simple vitrage, équipées de volets en bois. L'appartement est situé à seulement 200m de la mer, à proximité immédiate de commerces, restaurants; cafés, dépôts et épiceries, ainsi que d'une piscine à résidentielle à 300m. Les accès aux transports en commun sont très pratiques, avec un arrêt de bus à 1 minute et une gare à 10 minutes. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et dépaysant. Prix de vente : 199 000 €. Contactez MILLÉSIME IMMOBILIER Agay pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83530
  • Ville
    AGAY
  • Vue
    DEGAGEE APERCU MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    845 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    6.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024

Studio à vendre à Agay avec vue dégagée et aperçu mer - Agay

€199 000 **
1 pièce(s) 29 m² Réf :  554b
MILLÉSIME IMMOBILIER Agay
CC Agay Plage - 1099 boulevard de la Plage
83530 Agay
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : MILLÉSIME IMMOBILIER Agay | Raison sociale : AGAY ESTATE | Adresse siège social : CC Agay Plage - 1099 boulevard de la Plage - 83530 Agay | Siret : 53978600400017 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60539786004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83032018000037662 | Date de délivrance : 2025-01-22 | Lieu de délivrance : place Pierre Coulet 83700 SAINT RAPHAEL | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18968 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 passerelle des Reflets | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante