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Exclusivité
Agay
(83530)
7 pièces - 206 m²
Villa vue mer à vendre à Anthéor
1 550 000 €
Ref : 567b
A propos
de ce bien
Située en position dominante avec une vue mer incroyable et surplombant la baie d'Anthéor cette belle villa à l'allure moderne, de 206m² et 7/8 pièces, avec piscine s'octroie un panorama spectaculaire sur le massif du Cap Roux. La maison rénové et répartie sur deux niveaux profite de beaux volumes ainsi que d'ouvertures intéressantes offrant luminosité et transparence. Avec de belles terrasses et une véranda orientée vers les levés de soleil la villa se dote de formidables espaces extérieurs complantés. La communication entre les niveaux s'effectue par l'intérieur ou par l'extérieur et donne la possibilité de vivre dans deux appartements indépendants. Le jardin est entièrement paysagé avec une multitude d'essences et de remarquables restanques en pierres, il accueille également un pool house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
83530
Surface habitable (m²)
206 m²
surface terrain
1 238 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
MER PANORAMIQUE
Détails
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
40
Exposition
Est
Année de construction
1970
Composition
Rez de chaussée
appartement
m²
séjour
37 m²
chambre 1
15 m²
salle de bains
6,50 m²
chambre 2
11,50 m²
cuisine
15,45 m²
dégagement
6 m²
w.c.
1,50 m²
séjour
37 m²
entrée
5,40 m²
chambre 1
15,50 m²
chambre 2
10 m²
chambre 3
11 m²
salle de bains
5 m²
dégagement
5 m²
cellier
4 m²
cuisine
15 m²
Financier
Prix de vente
1 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
3 500 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 94 82 02 60
E-mail
agay@millesimeimmobilier.com
Adresse
1099, bd de la plage, CC AGAY PL
83530 Agay
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 791 € et 2 423 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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