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Nouveauté
Saint-Raphaël (83700)

6 pièces - 170 m²

Villa élégante quartier résidentiel de Valescure

798 000 €
Ref : 623
A propos de ce bien

Jouissant d'un emplacement rare et recherché à Saint-Raphaël, cette villa située au calme absolu bénéficie d'une superficie totale de 170m². Je vous invite à découvrir le fort potentiel de rénovation ou de re-distribution que cette propriété propose. En effet disposant actuellement de deux appartements indépendants, cette charmante maison orientée Sud, vous offrira un cadre de vie paisible et confidentiel en bout d'impasse, avec l'opportunité d'un rendement locatif. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 849m² clos, végétalisé, comportant plusieurs arbres centenaires, disposant de plusieurs places de parkings et d'un cabanon de rangement. Le bien se compose à l'étage, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse prolongé d'une agréable terrasse de 18m², une chambre parentale lumineuse disposant d'un bel aperçu sur le jardin, une salle de bain comprenant une douche,un WC indépendant, une vaste cuisine séparée et une seconde chambre. Au rez-de chaussée on retrouve un double séjour salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et des annexes.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 849 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1959
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Etage 1
chambre 16 m²

expo sud

chambre 12.50 m²

expo ouest

salle de bain 6.25 m²

WC 2 m²

salon/sejour 20 m²

expo sud et terrasse de 18m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 02 60
Adresse
1099, bd de la plage, CC AGAY PL 83530 Agay

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