Nouveauté

Saint-Raphaël (83700)

6 pièces - 170 m²

Villa élégante quartier résidentiel de Valescure

798 000 €

Ref : 623

A propos de ce bien

Jouissant d'un emplacement rare et recherché à Saint-Raphaël, cette villa située au calme absolu bénéficie d'une superficie totale de 170m². Je vous invite à découvrir le fort potentiel de rénovation ou de re-distribution que cette propriété propose. En effet disposant actuellement de deux appartements indépendants, cette charmante maison orientée Sud, vous offrira un cadre de vie paisible et confidentiel en bout d'impasse, avec l'opportunité d'un rendement locatif. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 849m² clos, végétalisé, comportant plusieurs arbres centenaires, disposant de plusieurs places de parkings et d'un cabanon de rangement. Le bien se compose à l'étage, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse prolongé d'une agréable terrasse de 18m², une chambre parentale lumineuse disposant d'un bel aperçu sur le jardin, une salle de bain comprenant une douche,un WC indépendant, une vaste cuisine séparée et une seconde chambre. Au rez-de chaussée on retrouve un double séjour salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et des annexes.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 849 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1959

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Etage 1

chambre 16 m²

expo sud

chambre 12.50 m²

expo ouest

salle de bain 6.25 m²

WC 2 m²

salon/sejour 20 m²

expo sud et terrasse de 18m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 02 60

E-mail agay@millesimeimmobilier.com

Adresse

1099, bd de la plage, CC AGAY PL 83530 Agay

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