Coup de coeur

Fréjus (83600)

5 pièces - 182 m²

Villa atypique FRÉJUS VALESCURE

1 050 000 €

Ref : 593 a

A propos de ce bien

Cette superbe villa se caractérise par des notes artistiques aux allures Mauresques. Elle est édifiée sur un terrain de1480 m2 arboré et végétalisé avec des plantes aux essences méditerranéennes et des fleurs aux parfums subtils, un régal qui vous procurera détente et évasion. Un forage vous permettra de maintenir la luxuriance de ce jardin.Plein sud, quasiment entièrement mansardée avec des hauteurs sous plafonds qui lui donne charme et profondeur, elle se compose d'une pièce à vivre de 46 m2 avec son coin cheminée donnant d'une part sur la piscine et d'autre part sur le jardin d'hiver de par sa baie de style indutriel à galandage. Sa cuisine entièrement équipée est ornée d'un superbe piano LACANCHE qui lui donne style et singularité, donnant sur une terrasse au bord de la piscine. Le coin nuit est composé de 4 chambres:

Une chambre de maître donnant directement sur l'extérieur grâce à ses deux magnifiques baies, de sa salle de bain douche privative d'où, la baignoire, se confond au jardin de par son bow window, d'un dressing de 8 m2 et d'un shoe dressing, le tout d'une surface de 46 m2 pour vous enchanter.

Une chambre de 12 m2 avec sa fresque.

Une chambre avec placards de 15m2.

D'une troisième salle d'eau.

A l'étage, une chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau privative.

Une piscine de construction traditionnelle avec traitement au sel, vient agrémentée ce petit paradis.

Pour finir, elle dispose d'un grand garage/atelier de 38 m2, d'une cave de 32 m2 et de multiples parkings extérieurs.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 1 480 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1967

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 46 m2 m²

Donnant d'une part sur le salon d'hiver, d'autre part sur la piscine.

cuisine 16 m2 m²

chambre 24 m²

Plus un dressing de 7.8 m2 et un autre dressing à chaussures.

chambre 15.30 m2 m²

chambre 12 m2 m²

salle de bain 14.40 m2 m²

la salle de bain donnant sur un bow window .

salle de bain 4 m2 m²

chambre m²

Etage 1

chambre 21 m2 m²

chambre 5 m2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 684 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 02 60

E-mail agay@millesimeimmobilier.com

Adresse

1099, bd de la plage, CC AGAY PL 83530 Agay

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