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Antheor (83530)
5 pièces - 116,80 m²

Villa avec piscine et vue mer panoramique à Anthéor à vendre

895 000 €
Ref : 203
A propos de ce bien

Surplombant l'Esterel au sein d'un domaine privé, cette belle villa familiale offre une vue mer panoramique et une piscine à débordement dans un cadre hors du commun. La maison, d'environ 180m² utiles, à la conception bien pensée, distribue au niveau principal sur un séjour style cathédrale avec cuisine ouverte, buanderie et une chambre parentale avec petit dressing et salle de bains, toutes les pièces étant prolongées par des terrasses confortables. Le niveau supérieur profite de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Au niveau inférieur se trouve une grande pièce d'environ 35m² qu'il sera possible d'aménager en extension, pouvant bénéficier de son propre accès indépendant, petit studio pour invités, salle de sport etc... ainsi qu'une grande cave et des terrasse couvertes et découvertes bordant la spacieuse piscine qui pourront acceuillir un coin bar ou cuisine d'été. La maison en bon état général demandera tout de même des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son éclat. Parking et garage viennent en complément. Votre agence Millésime Immobilier Agay se tient à votre dispostion pour vous faire découvrir ce bien à l'environnement dépaysant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83530
Surface habitable (m²) 116,80 m²
surface terrain 1 428 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Mer et Cap Roux
Détails
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Est
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Etage -2
garage 17 m²

Etage -1
Dépendance aménageable 40 m²

cave 30 m²

Etage 1
salon/sejour 40.35 m²

cuisine 9.74 m²

chambre 12.40 m²

WC 1.26 m²

cellier 3.17 m²

dégagement 8.34 m²

salle de bain 5.51 m²

dressing 4.68 m²

Etage 2
chambre 10.43 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5.85 m²

entrée 10.67 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 2 532 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 02 60
E-mail agay@millesimeimmobilier.com
Adresse
1099, bd de la plage, CC AGAY PL 83530 Agay

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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