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Le Trayas (83700)

6 pièces - 208 m²

Villa vue mer panoramique avec piscine au Trayas

3 250 000 €
Ref : 175
A propos de ce bien

Située en lisière d'une réserve naturelle, au sein d'un domaine privé au Trayas, cette extraordinaire villa contemporaine avec piscine bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un cadre environnant exceptionnel. La propriété de 7 pièces et 185m² entièrement rénovée propose un mélange de prestations haut de gamme, dont un fabuleux living, avec des ouvertures à 360°, comparable au pont d'un bateau, prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de terrasses. La master bedroom et les juniors suites bénéficient toutes d'une somptueuse vue sur la mer et d'accès aux extérieurs. Une suite indépendante de 23m² au bord de la piscine permet l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un Poolhouse. Le jardin en restanques se dote de coins arborés et travaillés avec minutie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Vue MER PANORAMIQUE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
Composition
Rez de chaussée
entrée 4 m²

cellier 4,55 m²

séjour - salon - cuisine 82,60 m²

dégagement 15,84 m²

dégagement 1,85 m²

buanderie 4,22 m²

chaufferie 2,58 m²

cave à vin 2,73 m²

chambre 1 17,22 m²

salle de bains 10,03 m²

dressing 5,46 m²

chambre 2 12,49 m²

salle d\\\\\\\'eau 3,10 m²

chambre 3 13,02 m²

salle d\\\\\\\'eau 3,10 m²

wc lave mains 2,85 m²

pool house 18 m²

salle d\\\\\\\'eau 5,20 m²

Financier
Prix de vente 3 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 340 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 02 60
Adresse
1099, bd de la plage, CC AGAY PL 83530 Agay

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